왜 미국의 희망 프로그램 실패
거기에 미국의 '프로그램에서 주택 차압을 저장하는 방법에 대한 세계 각지의 회담이다. 5 개월 전 의회가이 목적을 위해 $ 300 억 달러에 해당했다. 내가 얼마나 많은 아이디어를 제공함으로써, $ 300 억 달러를 처음으로 시작하자. 첫번째의 관점에서 사물 틀어요. 돈이 많은 100 만 달러이다. 경우에는 1 천, 1 억 달러의 100 만 달러를 곱하면. 그럼 3000 억 달러 30 만 달러가 100 만 원입니다. 관점으로이 퍼팅의 또 다른 방법은 미국이 CIA (중앙 정보국)의 월드 팩트 도서는 2008 년이란의 GDP (국내 총생산)를 보였다. 남아 프리카 공화국의 GDP는 $ 300 억 삼백팔십이달러 억 달러, 홍콩의 이백이십삼달러 억 그리고 이집트의 백오십팔달러 억원이었다. $ 300 억 달러를 내 계산에 대한 자세한 GDP는 여러 나라 중 하나입니다. 나는이 설명에 우리가 얘기하는 방법을 이해하는 데 도움이 많은 돈을로 이동합니다. [내가] 이 엄청난 양의 돈을 가지고 주택 소유자가 미국에 집을 잃은 사람들은 도움을받을 수있다. 5 개월 동안이 프로그램을 시행하고있다. 이 프로그램은 미국 정부와 백업 프로그램을 웹 사이트를 설정 추진하고 수백만 달러의 수백만 달러를 지출했습니다, 상담원 채용 및 지침에 대한 설정이 저장됩니다. 이 프로그램은 미국 정부가 주택 이상 400000 도움이 될 것으로 보인다. 나도 당신 같은 호기심이 나는대로 주택 지난 5 개월에 얼마나 많은 도움이 있었을 수있다 확신합니다 ..... 그럼 대답은 놀랍습니다 ..... 하나! 네, 바로 그것을 읽어보십시오. 하나의 단일 고독한 사람은이 프로그램에 참가! CNN은 뉴욕 Money.com 2009년 3월 25일에 그 프로그램은 하나의 대출 보험했다고 보도했다. [2] 미 연방 주택 당국의 대변인 브라이언 설리반은 "말할 필요도, 프로그램을 몹시도"가 작동하지 않습니다 명시된 한 회원은 하원 금융 서비스위원회의 마이클 캐슬 (연구 - 델)은 희망 프로그램 "우리는 오랜만에 본 것 중에서 가장 실패한 프로그램 중 하나입니다"라고 의회는 프로그램을 개정하고있다. 난 여기 않으면 정부가 사람들에게 돈을 나눠주고 어떠한 법적 책임도 함께 중지가 작동하지 않습니다 개정 말씀입니다. 희망 프로그램은 왜 실패 했을까? 왜 개정 실패할 것인가? 찾아보기는 이유로하자.
7 위의 이유 나는 희망 프로그램이 실패했다고 생각합니다. 비록 의회는 새로운 계획에 그들은 "희망"더 많은 성공을 위해 노력하고있습니다. 어쩌면 그들이 5 개월 만에 2 주택 그래서 그들은 200 % 증가하여 성공을보고 프로그램에 의해 승인을 얻을 것이다. 거기에 더 나은 대안입니다! 집 뒤에 주택 지불에 도움이 필요해. 그들은 어려운 상황에있는 그들은 솔루션을 필요로합니다. 그러나이 솔루션은 정부가 그들에게 돈을주고 온해서는 안이나 그 돈을 준 은행 대출을 제공합니다. 은행 대출의 위험을주고, 좋은 시대에 이익을 만든 그들은 나쁜 번 돈을 구했군요 예약해야했다. 많은 민간 기업이 어려운시기에 부동산업자와 부동산 투자를 통해 주택을 돕고있습니다와 전국 각지있습니다. 짧은 작업 요원 판매 주택 수있습니다. 집주인이 집을 어디에 지불에 뒤에입니다 요원 또는 대리인 그 / 그녀를 대신하여 작업을 고용했다. 이 에이전트는 다음을 완료하고 대출 정보를 수백 페이지의 제출, 에이전트는 대출 자산에 빚진 무엇보다 덜 받도록하기 위해 노력합니다. 이 대출에 대한 속성은 무엇보다 대출을 갚는 판매한다는 데 동의합니다. 이것은 집주인의 도움 혜택, 은행, 새로운 구매자, 사회, 경제 전체로. 왜 은행은 단기 매매해야할까요? 왜냐하면 그들은 재산을 검토하고 그 집에 뭐가 빚진 값어치도 안되는 것에 동의합니다. 그 은행이 지금보다는 집에 파는 것이 시간과 비용을 겪고 그것을 압류할 알면. 은행은 일반적으로 넘어갈 때 그 금액을 실제 비용은 단지 25 %의 손실에있다. 그 가치의 하락은 부동산 대출을 할 때 지금은 그것이 무엇인지했다 대가 포함되어 있지 않습니다. 은행 짧은 판매 할 행복하다. 은행이 훨씬 나은 선택입니다, 주택 그들과 함께 가정의 판매에 협력을 실현하는 데있다. 은행 현금 인출기에서 훨씬 적은 다시 속도가 훨씬 빠르고 잃게됩니다. 주택과 함께 자신들의 고향을 떠날 수있는 의식이 분명했다. 그들은 모든 은행에 상황을 바로 할 수있는 걸 알아. 주택 소유자는 자신이 통제할 수없는 시장을 실현해야합니다. 은행은 그 집에 무슨 빚진 값어치도 안되는 짧은 매각에 동의하고 있음. 집주인 머리 높이까지 그들은 상황을 제대로 처리하고있는 모든 일을 다 아는 개최와 함께 거리를 걸을 수있다. 또한 그들은 차압을 피하면서, 그들은 가정에서보다 오히려 집에 빈시키는 새로운 집주인지고들의 이웃에 도움이 자신의 신용 보고서를 도왔다. 빈 주택과 함께 가치가 급격히 감소하는 경향이 동네. 그들은, 그리고 많은 다른 범죄, 기물 파손, 마약 문제가 없다. 그 지급되는 재산세의 부족을 언급하지 않는 것입니다. 그들은 또한 주위의 가정의 가치를 절감하고 재산 가치를 밀어 내려하고 재산세 수익을 낮출 수있습니다. 아주 짧은 판매, 집주인 누가 기꺼이 협조 연락처 짧은 판매 전문 그의 / 그녀의 은행과 프로세스의 모든 세부 인수와 함께 작동하는 간단하다. 이 은행은 자산의 리뷰는 무엇보다 고향에 빚진 덜 받도록한다는 데 동의합니다. 은행은 할인된 금액을 지급합니다. 이것은 전반적으로 주택, 은행, 지역 사회와 경제에 도움이됩니다. 많은 주택을 자신들의 고향에 살고 싶어. 그것은 희망 프로그램의 생각 이었어요. 개인 투자자는 모두이 나라가 어디 넘는 돈을 가지고 민간 부동산 투자자는 사이드라인에 들어와있다. 그것은 널리에는 수십억하고 수십억 달러의 투자 자금의 사용되지 않는 것으로 알려져있다. 투자자들은 경제 위기의 어디에 돈을 넣어주고 불확실을 두려워합니다. 그들은 보호소에 대한 폭풍에서 찾고있다. 이러한 투자의 대부분은 은행에서 할인이 속성 구입에 안전한 피난처를 찾을 수있습니다. 그들은 그 이전의 가정은 가정에 남아 그들의 재산을 빌릴 수있습니다. 주택 많은 혜택 : 1. 그들이 거기에 머물 수있다, 그들은 그들의 가족이 이사를, 그들의 아이들의 학교 이동 등 새로운 친구를 찾을 필요가없습니다 2.이 주택 '지불은 일반적으로 내려간다. 반면 짧은 매각 과정에있다 3.이 주택 돈도 지불하지 않습니다. 그들은 다른 법안에 갈 수있는 최대 금액을 지불할 수있는 여분의 돈을. 4.이 주택 담보가 더 이상 회사에 채무가있다. 사실 대부분의 경우에 그들은 멀리 떨어진 은행 등으로없이 아무것도 걸어 나갈 것이다. 그래서 그들은 주요 채무에서 벗어나려했다. 5. 당신이 자신들의 고향으로 무엇이든지 어떤 주식이 없었 집주인를 기억할 필요가있다. 그들은 가정보다 훨씬 더 가치가 되었죠. 그럼, 짧은 판매하고 주택을위한 최상의 옵션입니다 할 수있는 과대 매달 돈을 지불하고 잠재적인 주택 차압을 빼시오. 투자자들이 너무 많은 장점을 가지고 :
지금은 많은 주택 싶어 다시 미래의 재산을 구매하실 수있습니다. 이 프로그램의 아이디어가 정말 좋아요. 내가 만약 집주인 모든 속성에 대한 모든 수리 비용에 대한 주요 또는 경미한 재산에 대한 책임을 져야를 취할 용의가있다, 생각하고, 제 시간에 매달 예외 다음 세입자 (이전 집주인) 옵션을 가질 수있는 임대료를 지불 미래의 재산을 구입할 수있습니다. 내가 12-24개월의 선택을 권하고 싶습니다. 오히려 지금은 미래에 적용되는 조건의 기본 의무와 합리적인 수익을 투자자에게 지급됩니다 함께 주어진 감정을 기반으로 가격이 결정 될 수있는 권리 매출 설정보다. 이러한 경우에는 그 이전의 주택은 집안의 후한 평가를 할인받을 것을 권장합니다. 지금은 이상적인 상황이 만들어졌습니다. 집주인
INVESTOR
모기지 업체
경제
로 관련자 모두에게 실질적인 혜택을 볼 수있다. 정부의 개입이 필요하지 않습니다. 만약 은행들이 그렇지 압류할 수 및 판매 그것 후자 고통 결과와 그 결정에서 온 가난한 가정에서 손실 할인 판매하고 싶어합니다. 이 프로그램과 함께 가장 큰 문제는 은행이 아닌 경우에는 그들이 정부로부터 돈을받을 수 있는지에 따라 위의 프로그램이 기다리고있다.이 은행은 정부의 노력보다는 다른 옵션 돈을 선호합니다. 은행이 정부가 시장보다 더 관대하고 알고있는 그들을 열고 집에 더 줄 것이다. 만약 정부가 무료로 기업과 '보이지 않는 손'이 주택 문제를 빨리 해결하는 것이 방법 나갈 것이다. 이 결의안은 우리의 아이없이 온 것이 우리의 자녀, 자녀를 지불하는 데 대한 세기 와서 가격이 금융. 은행들이이 프로그램에 매일 참여하고있다. 그들은 단지, 다시 구금하고 처리하는 것보다 훨씬 더 느린 경우 돈을 정부에서 무료로 만들 수있는 테이블이 꺼져있습니다. 사례 연구 예 좀 줘 보자. 데이비스 카운티의 집주인 유질에서 저장된 되니까 지난 2 월, 우리는 데이비스 카운티에서 가족들과 함께 일하기 시작했다. 남편이 건설 산업에 참여하고 자신의 시간 미만 파트타임 갔다 전체 회 이상. 고용이 아래에 그들은 돈을 지불에 대한 자신의 집에서 못했습니다. 그들 Litton 서비스와 함께 홈에서 대출했다. 그들은 주위에 처음으로 대출을 십팔만달러 홈에 빚지고있다. 우리 팀의 노력의 개월 후 은행과 거래를 해결할 수있었습니다. 우리 십오만오천달러 대한 속성에 대한 구매자를 발견하고 우리는 단기 매매에있는 은행과 함께 일했다. 주택 은행은 돈을 치료비 안 떨어져 걸었다. . 리버튼 부동산 투자자 유질에서 저장된 되니까. 우리는 부동산 투자였다 클라이언트했다. 경제의 침체와 함께, 그는 재산을 임대하고 입주자를 찾을 수없습니다. 그는 또 자신의 직업을 잃었다. 그는 시장의 측면에서 매우 높은 재산을 구입했다. 그는 체이스 은행에 대한 첫 대출로 이십칠만달러 되었죠. 우리는 계약을 어디 집에 이십만오천달러에 대한 팔렸다 해결할 수 있었다. 할러데이의 집주인 유질에서 저장됨 우리의 클라이언트는 할러데이에 집이란. 그것은 그녀가 빌려왔다 투자 재산을했다. 이 두 가지 속성에 대한 대출을했다은 (i) 우선 웰스 파고 및 (ii) 씨티 모기지에 두번째. 두 대출 삼십이만오천달러 주위 equaled. 그녀는 그녀의 시간을 직장에서 줄이려고, 그녀의 남편, 그리고 가정에서 세입자가 자신의 일자리를 잃었다고 임대료 지불을 거부했다. 우리는 세입자, 웰스 파고, 씨티 모기지, 그리고 몇 가지 새로운 구매자와 가정과 함께 뭔가를 해결할 수 있었다 이십이만달러 대한 팔렸다 머레이의 집주인 그녀의 집에 머물 수있는가 우리의 또 다른 클라이언트 단지 그녀가 남편의 떠남을 통해 갔다. 그녀는 인력과 결제가 그녀 대출에 올라 갔을 만들기에 충분한 돈을 벌 수없는 중에있다. 그녀는 은행 대출 십칠만오천달러 컨트리했다. 우리는 홈을 구입한 그녀는 가정에 따라서는 훨씬 낮은 범위에서 수당과 세입자로서 그녀가 지불을 할 수있을 수있는 개인 투자자했다. 그녀는 또한 옵션은 미래에 다시 그녀의 재정 상황을 개선하는 주택 구입을했다. 유타 카운티 주택 유질 들렸다! 우리의 클라이언트가 이혼을 통해 유타 카운티 가고 있었어요. 그들은 집을 지불을 할 수 있기를 모두 남편과 아내의 소득이 필요했습니다. 그래서 그들은 단지 한 사람의 소득에 집안 형편 지불하지 못했습니다. 그들은 미국 은행에 빚진 십칠만오천달러. 우리는 계약을 어디 재산 십사만사천달러에 대한 주민 구매자에게 팔렸다 해결할 수 있었다. 마그나 집주인 떨어져 은행 박도 치료비하지 걸어! 한 마그나 고객은 우리의 자신의 가정에 십팔만이천달러의 금액에 웰스 파고와 함께 대출을했다. 그는 보험 회사가 커버하지 않았어 병원비을 마무리했다. 그는 모든 것을 시도하는 동안 병원 치료비를 지불하려고 그냥 집안에 보관하지 못했습니다. 그것도 자신의 집에보다 그 이상의 가치를 제시했다 빚진을 마무리했다. 우리는 주민을위한 새로운 구매자를 십이만천달러 홈 판매할 수 있었다. 그는 도망 은행은 아무것도 치료비 못 걸을 수있었습니다. 로컬 빌더를 도왔다는! 우리는 인벤토리의 로컬 빌더 도움을 많이했다. 우리 은행과 함께 근무하고 그들과 협상을 어떻게 재산에 빚진 것보다 덜 받도록합니다. 우리는 재산을 팔아 얻을하고 빌더를위한 주택과 차압을 피할 수 있었다. 작성자 인벤토리 없앨 수있었습니다. 하나는 무엇보다 주택에 빚진했다 수락에 동의하고있다 은행 우리 회사 때문에 그가 나중에 다시이 빌더와 관련된 사업을 할 것이라고했다. 그는 그 빌더 오히려 재산을 해결하기 위해보다 적극적인 자세를했다 그냥 도망치는 감사합니다. 마찬가지로 당신은 명확하게 볼 수 있듯이, 거기에 더 나은 방법입니다. 마찬가지로 정부가 주택 위기와 $ 300 억 달러를 약속했습니다 희망 프로그램 추진에 모든 시간과 노력을 의회에 수백만 달러를 들여 설계 및 주택에 대한 언급이 희망 프로그램을 구현하도록했다. 만약 정부가하는 방식과 민간 기업의 나갈 것이 곧 끝날 것이다 그것이 문제를 해결하자. 나는 지난 달에 우리의 작은 부동산 회사에서 차압을 피하기 7 가족이 있으며 그 중 일부가 가정에 머물 수 있었을 도왔 언급 했나. 우리는 주택 차압을 피하기 돈도없이 매달 정부에서 지원하고있습니다. [내가] http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_GDP_ (명목). http://en.wikipedia.org/wiki/CIA_World_Factbook, http://en.wikipedia.org/wiki/File:Wfbcover. jpg로 [2] http://money.cnn.com/2009/03/25/real_estate/new_hope_plan/. 레 크리스티, CNNMOney.com, 2009년 3월 25일으로 [3] http://en.wikipedia.org/wiki/Invisible_hand, 아담 스미스, 웰스 유엔의 라이트에 의해 제출된 문서 라이언
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