변호사들을 동원해야 할 때 그들의 장소에서 어떻게 할

솔직히, 전 변호사가이 주제에 대해 배웠다!

우리 모두, 완벽한 세계에 자사의 '/ 자신의 자리에 있어야 다 (모두), 그리고 모든 것과 모든 사람을위한 장소를 알고 있소. 로 한 전국 최고의 항공 우주 계약자의 경험에서 배운 고문 변호사, 등.

두 브로커 단지 조건과 아래의 저명한 항공 우주 계약자 로컬 소유자로부터 높은 - bay에서 제조 및 창고 공간의 여러 100,000평방피트 임대 / 개발자 조건에 배치 완료했다. 재산에 대해 잘되어 1 년 넘게, 즉시 사용할 수 있도록 시설을 꽤 많이 비어했다 .. 즉각 임대 계약자가 필요하며 거액의 커미션 브로커가 이미 자신의 의지대로 할 경향이있다.

이번 LOI 30 일 또는 그 이하에서 선점을위한 전화 - 혹은 협상의 여지가있다. 양쪽 거래를 신속하게 완료할 수 수가 알아야 할 필요가있다. 집주인이 공간에서 다른 이해 당사자했다. 계약자에게 상당한 이전과 무거운 임무를 시작하는 데 필요한 기계의 설치에 대한 계획. 집주인이 문서를 사용하여 자신의 임대 끈질겼어요. 포춘 500 대 엄격한 과정을 의도는 '문서를 사용하여 자신의 임대됐다. 전혀 진전이 향후 48 시간의 과정으로 문서를 사용하는 결정되었다. 양쪽 완고한 입장을 바꾸지 않을 것이라고 그들은 밝혔다. 집주인, 계약자는 '방법을 얻어내는 데 익숙해 있던 세입자와 집주인은 정말 공간이 필요하다고 생각했던 그는 견뎌냈 긴 동굴 때문에 공실률이 될 거라 생각합니다.

하루에 세, 브로커의 제안에서 둘은 서로의 임대가를 살펴보고있다. 10 일 하루, 일주일 후, 당사자들이 각각의 변호사들과 전화 회의 상황을 논의하기 위해 소집했다. 전화는 15 분 미만 다발로 끝나는했다. 어느 일방의 조언 이십일 남은 기간 내에 합의를 사용하여 다른 임대 협상을 상상할 수있습니다.

그리고 재밌는 일이 일어 났어요. 항공 우주 계약자에 대한 조언을 이끌 9 시에 집주인의 변호사는 다음날 오전에 전화해서 다음 제안했다. 24 시간 안에 한 변호사와 집주인을 대신 구속력이 결정을 내릴 수있는 단일 대표와 시설에서 만나요. 완벽하게 실행될 수있는 다음 날 한 문서에 두 개의 임대 글자 수 있도록 준비합니다. 항공 우주 사업부 사장 계약자에 대한 48 시간 이내에 다른 옵션 계약을 체결하거나 이동할 그의지도 조언 임대가 주어진 명령을 행진했다.

집주인의 변호사는 집주인에게 전화해서 제안을 설명했다. 집주인은 주저했습니다. 전형적인 협상을 임대 주와 주, 그리고 종종 몇 주 더 완벽하게 실행했다. 항공 부문은 집주인 대통령과의 대화 것을 촉구했다. 대통령은 자신의 변호인에게 제공했던 선두 행진 명령을 반복하고있다면 집주인이 진정으로 함께 거래 퍼팅에 의도했던 작업을 완수 수있는 집주인은 안심하시기 바랍니다. 집주인, 장기 임대와 긴 협상과 함께 자신의 경험을 열거하고 그의 주저 표명 실행을 지연.

한 변호사는 장소로 밝혀지는 종종 협상 테이블에있습니다. 한 방에 같이 상대 진영에서, 그들의 고객 앞에서 두 변호사를 쓰세요. 각 변호사의 결정 권한을 만들고, 고객의 대리인을 주옵시고, 그들을 아무도 말해 방을 떠날 생각입니다 (말 그대로)까지 문서를 완성된다. 페이지 터닝, 만나와 감자, 좋은 믿음으로 협상을, 그리고 글자 합의에 초점을 시작합니다.

앞서 언급한 임대 문서에 협상을 12 시간 미만이었다. 는 워드 프로세싱, 검토 및 실행이 완료 24 시간 저장했다. 계약자에게 그 비용을 그들이 직원을 비행하는 데 사용되는 두 기업의 제트기 연료와 있던 그들 각각의 일, 그리고 일부 관리 오버헤드를 지불해야합니다. 집주인의 비용, 일 자신의 직원에 대한 지불, 그의 변호사 시절, 자신의 관리 오버헤드, 그리고 그가 점심 식사를 제공하는 음식에 대해 지불 왕복 일반석 티켓의 커플이다. 집주인은 그가 법정 수수료에 수천 달러에 저장된 생각합니다. 그는 지금 그의 잠재 변호사 가능할 때마다 앞에서 자기 변호사를 놨어요. 그의 연간 변호사 비용을 획기적으로 감소했다.

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