주택 ~ 레즈비언과 게이 남성의 권리를
율법은 여전히, 코네티컷, 매사 추세츠, 뉴저지, 위스콘신에서 제외하고 다양한 도시 차별 작은 레즈비언과 게이 남성의 보호를 제공하며 그들의 시민의 권리를 법률 문구가 "성적 지향"을 추가하는 것이 타당하다고 보았 카운티. (하와이, 동성애 자들의 권리 법이 있지만 고용만을 다루고있습니다.)에도 불구하고 다른 사람의 자비, 게이가 아니라 사람들이 완전히에서 가정 유지를 획득하거나 또는 물건이나 서비스를 추구에 노력하고있다. 집주인은 집주인 거절하거나 판매하는 사람에게 월세를 거부할 수 있기 때문에 그 또는 그녀가 동성애 자인가? 전국 대부분의 부품, 예. 미국의 법률은 전통적으로 막대한 재량권과 재산 소유자가 투자하고있다. 일반적으로 집주인은 그 또는 그녀는 집주인이나 국가 또는 지방 의회의 입법 판매 오래 choosesor 어떤 사람들 그 재량에 제한을 명시하지 않은 사람에게 월세있습니다. 그리고, 지금까지 대부분의 의회 레즈비언과 게이 남성의 부탁에 자신의 권한을 행사했다. 뉴욕시에서 악명높은 결정 Laissez의 일반적인 규칙의 힘을 - 넘어갈을 보여줍니다. 흑인, 이혼 여성이 자신을 거부 그녀에게 아파트를 임대하고, 트리플 및 결혼 상태, 불법 discriminationrace, 성별, 주장 집주인은 소송을 제기했다. 왜냐하면 그녀는 변호사가 있던 집주인은 주장에 대해 그는 그녀를 신청을 거절했다, 그리고 변호사는 알고 있으며 그들의 권리를 주장하기 쉽다. 법원은 그를 믿었와 그녀의 불만을 일축했다. 집주인 irrationally,이 법정은 분명, 그가 만든 어떤 처방을 위반하지 않도록 적절한 법정 제공하는 역할을 할 수있습니다. 그는 "남성 대머리 - 향하고되었습니다 임대료 때문에 그들이"또는 야생 정당하다 "사회의 가장 낮은 지층으로, 그의 전제 술집, 또는 최고의 선택한다고 얘기하지 않기로 결정한 경우에는 자신의 개인적인 욕망이 될 수있습니다. " 1 그러나, 만약 상황을 맞아, 레즈비언이나 게이 남자는 지상 성적 이외 - 오리 엔테이션 차별에 대한 부동산 소유자를 상대로 손해 배상을 청구할 수있을 것입니다. 어떤 장소, 방금 언급한대로, 주인장 열렸다 함께 아파트를 찾는 사람은 두 남자가 말하는 등 법령을 위반하는 법률은 그 사람의 결혼 status.2의 계정에 대한 차별을 금지하는 미국 워싱턴주에있는 경우에는 그 그녀는 결혼에만 couple.3 뉴저지에서 또 다른 경우에는 집주인은 3 게이 남자 때문에, 법원에 넣었을 임대하고 임대료를 거부 것 "이라고 그 사람들이 나중에 그의 가족에 거주하는 에이즈 위험에 빠뜨리고 따라서 인수 가능성 우려 구내. " 거부 "인식 핸디캡의 계정에 대해"차별로 간주하고 국가의 핸디캡을 차별 법령의 위반으로 전복. 꼭 그렇지는 않아. 서면 계약서에 의해 보호되는 경우에는 세입자, 집주인은 일반적으로 그 또는 그녀의 증거가없이는 그 임대 계약을 위반하고있다 퇴거 수없습니다. 불행하게도, 많은 임대 노골적으로 한 - 양면과 조항을 엄격히 세입자가 아파트를 사용하는 방법과 그것을 공유할 수있습니다 한도를 포함할 수있다. 예를 들어, 종종 사람에게 임대, 또는 제한할 투숙 임대 서명한 사람들은 "와 관련하여 혈액이나 결혼이다." 만약 사람이이 같은 규정과 연인이나 룸메이트 움직임과 임대, 세입자와 집주인 모두 룸메이트 퇴거을 추구하는 조항을 사용할 수있습니다. 모든 조항을 강제할 수있다는 이유만으로 그들은 계약서에, 그러나 나타납니다. 모든 주에서 법률 재산의 임대 통치 있고, 일부는 집주인의 재량이 심각하다. 미국 뉴욕, 1983 년, 적어도 다른 한 사람이 아파트에 살고, contrary.5에 관계없이 임대의 모든 조건과 관계없이 그들 사이의 관계의 성격이 모든 세입자를 통과 허가 시효가 그래서 - 임대료라는 - 제어 및 임대료 - 어디에 존재하는 안정 법률, 특히 유리 strictand있다. 뉴욕시, 누구의 연인이 에이즈로 사망 게이 남자에 최근 한 사례는 집주인이 그를 쫓아 내야를 유지하기 위해 노력했다 아파트 집세 - 통제 규정을 사용합니다. 11 년간 아파트에있는 자신의 연인, 레슬리 알리슨, 함께 살았다면 그 사람은, 미겔 Braschi,하지만 Braschi의 이름은 어떤 계약서에 나타난 적이 없었다, 그리고 집주인 퇴거 절차 시작을 기준으로합니다. 반응 있음, Braschi 임대료 - 통제 조항 집주인은 "고인과 함께 살고있는 세입자 또는 거주해온 고인 세입자의 가족의 다른 구성원의 생존 배우자 자중 퇴거하지 않을 수있습니다 진술로 돌아섰다." 그는 자기와 알리슨 ""한 가족왔다 주장했다. 뉴욕 항소 법원, 주 최고 법원은, 좋은 의미의 결정에 허용 그 주장과 그의 부탁에 판결을 내렸다. 7 세 법원의 판사의 결정은 이런 방식으로 설명 : 후속 사건에서 법원은 뉴욕 (뉴욕에서는 두 가지 종류가 완전히 별개의 Braschi 대여뿐 아니라 전례 - 집세 안정 - apartments.7 제어 연장했다.) 어떤 상황, 어떤 관할권, 어떤 적용 가능한 법률, 집주인이 법원 청문회를 개최하고있다 후에만 세입자 퇴거 수 있으며 공식 명령을 발표했다. 입주자는 항상 적절한 청문회의 통지뿐만 아니라, 참여의 기회를 부여하고있습니다. 만약 집주인이 퇴거 또는 위협 사실, 법적 조언을 구하고 즉시 퇴거 통지를 제공해야한다. 특별히 레즈비언과 게이 남성과의 차별을 금지하는 장소 주거? 이미 언급한대로, 4 주 : 코네티컷, 매사 추세츠, 뉴저지, 위스콘신. 그래서 카운티의 숫자가 많은 도시, 크고 작은 않습니다. 도시는 뉴욕, 로스 앤젤레스, 시카고, 필라델피아, 시애틀, 포틀랜드, 샌프란 시스코, 산호세, 샌디에고, 덴버, 미네 아 폴리스, 세인트 폴, 밀워키, 콜럼버스, 피츠버그, 애틀랜타, 보스턴, 서울, 볼티모어, 워싱턴 등 , 직류 (보기 부록 C.) 다른 주, 캘리포니아 statutethe Unruh 인권 법원 Actthe 레즈비언과 게이 남성 차별 등 소유주에 의해 임의의 차별, 모든 형태의 무법자로 해석 할 수있다. 8 이 시점에서 가족의 상태를 섹스 연방 법률은 인종, 피부색, 종교,의 근거가 유일하거나, 국적, 9 또는 "핸디캡"의 계정에 (에이즈와 HIV 감염 등) 또는 ""(임기에 주택에 차별을 금지하고 아이들과 함께 사람들을 보호하는) .10 결국 의도, 의회보고 ""이 목록에 성적 취향에 맞게 추가할 수있습니다. 레즈비언이나 게이 남자는 성적 취향의 근거에 대한 담보 거부가 될 수 있을까? 네, 그 placesmentioned abovethat - 오리 엔테이션을 제외하고는 특별히 성적 차별을 금지하고있다. 저당에 대한 지원자의 개인적인 삶의 의지와 무관해야 여부를 그 또는 그녀가 신용 - 만하다. 그러나 많은 고용주처럼 과거, 은행 및 기타 금융, 레즈비언과 선천에 따라서 불안 정한만큼 재정적으로 신뢰할 수없는 동성애보고있다. 연방법 및 주법 많은 지원자의 성별이나 결혼 여부의 기준으로 다른 things.11 가운데 이들은 다른 종류의 가치의 일부 경우에, 상황에 따라있을 수도있습니다 신용에 차별을 금지하고있다. 특별 우려가 레즈비언과 콘도 또는 임대 공동 - 작전 자신의 게이 남성의 진동? 레즈비언과 게이 남성의 콘도와 아파트는 현재 특별한 문제는 이후 협력과 매우 우호적인 관심을 둘 다 소유되지 않을 수도있습니다 또는 교감 이웃들과 공통점에서 열린 내포하고있다. 분양 a dwellingtypically이지만, 아니 반드시 모든 재산 소유자에 의해 아파트를 한 시설 같은 건물이나 프로젝트에 유지에 대한 관심과 함께 보유하고있다. 보드 또는 회원 협회 공통 영역을 관리하고 규칙 건물에서 생활하게 통치했다. 비록 그것이 대개 보드, 협력의 아파트 의해 실행되는 꽤 이론은 적어도 다르다. "공동의 점유자 - op는"실제로는 자신의 아파트를 소유하지 않습니다; 아니라, 함께 건물에있는 다른 세입자와 함께, 그 또는 그녀가 소유하고 운영하는 회사에서, 주식 보유 주식의 점유자에게 그 권리가 문제의 아파트는 "독점 계약서". 공동 - 작전 북동부와 플로리다에서 가장 일반적입니다. 율법은 일반적으로 일반 주택 구매자가 선택에 콘도 또는 Co - op는 주인이 적어도만큼 신중을하실 수있습니다. 따라서, 대부분의 경우에, 거기에 약간의 소유자가 그 또는 그녀가 거절하지 않으면 시효가 특별히 성적 취향의 계정에 대한 차별 금지가 주택 판매에 도전을 할 수 레즈비언이나 게이 남자입니다. 레즈비언이나 게이 남자를 판매하거나 양도, 구입보다는 오히려 추구, 유닛도 이후 발생할 수있는 대부분의 콘도와 공동 어려움 - 작전, 이사회는 권리를 사전에 거래를 검토하고있다. 거기에 살고있다면 다른 사람도 종종 그 또는 그녀가 연인에게 의지 아래 boardeven의 허가없이 아파트를 떠나지 않을 수있습니다. 주인이 같은 조항도 합의의 장래 이사회의 승인을 모색해야하거나 연인 아파트의 공동 소유자로 만들려고 의지를 준비하고있다. 공공 - 주택 프로그램에서 게이 레즈비언과 참여 제외할 수 있습니까? 레즈비언과 이상 자들 공공 - 주택 프로그램에 자주 참여를 거부하지 않습니다 parentsare 게이 menat,되지 않기 때문에 프로그램을 구체적으로 그들을 제외했지만 정부가 있기 때문에 일반적으로 부부와 자녀들에게 특혜를 제공했다. 노조에 살고있는 두 사람은 서로 사랑하는 여성이 몇 가지만 제외하고, 그들을 보는 유일한으로, 하나의 사람은 같은 아리스토을 정복한 일이없는 개인이 스스로를 "가족,"하지만 율법을 고려할 수있습니다. 그리고 한 사람으로, 그들은 일반적으로 자격을 목록의 맨 아래로 떨어질. 12 이러한 환경 설정이 불공평하고 비인간적인, 그리고 불법과 위헌 주장했다. 뉴욕 Braschi 경우 위에서 설명한, 일부 법원이 동성 커플로 인정을 확장할 준비가되어있는 것을 나타냅니다. Braschi 같은 모든 종류의 판례 레즈비언과 게이 남성의 참여 정부 혜택 프로그램을 확대하는 데 사용될 수있습니다. 레즈비언과 게이 남성들은 어떻게하면 최상의 주거 권리를 보호하는 겁니까? 1. 그들은 규칙 관련 관할권에 적용 배워야한다. 모든 세입자, 법령 및 caselaw 아래의 권리를 가지고 있지만, 국가 및 도시 도시에 이르기까지 다양하다. 세입자 그룹, 다른 사람들의 좋은 정보의 출처는 종종있다. 터그에 의해 제출된 문서 Aryia
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