가 격은 옛 속성이 따라잡고있는 격의 새로운 발전

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10 년 전,가 격 차등 사이에 브랜드를 새 아파트와 오래된 하나는 일반적으로 25 %; 후자가가 싸다는 2 개의합니다. 그러나, 지난 몇 년 동안 이러한 격되었습니다 수렴 열린 알람 속도가 너무 많이 있도록 지금은 이브린느 따르면 salle의 notaires의 저것 드 프랑스의 차이가 격 사이의 두가 이제 유로로 적게는 수천와 비교 17 %는 2 년 전! 담당자의 개발자 nexity 사람 빌드 연간 약 10,000 집을 프랑스 전역의 말을 인용,이 두가 이제는 격차가 약 6 %입니다.

미셸 mouillart 대학 교수로 파리 - x는 공부 이러한 현상이 매우 밀접하고 논평하는 경우 이러한 경향이 계속 그런 오래된 건물의가 격을 새로운 발전의가 격을 수 곧 추월합니다. 그는 것으로 결론 지에 대한 걱정이있는가 격의 장기가 빠질 균형있는 차이를 재방 문을 25 % 다시 한번, 발진 사람은 낡은 아파트에 대한 이상 - 유료입니다.

조언 주어진가를 비교 재산 격에 동일한 면적과 전용 구매 오래된 아파트의 경우에 금액이 25 % 아래에 새로운 하나의 같은 영역입니다. 격차는보다 작은 경우에이 다음과 조언은 하드 대한 귀하의 구매를하거나 협상을 생각합니다.

하지만이 프랑스어 부동산가 격 상승을 유지에 있습니까?

지난 1 년 동안의 프랑스어 재산 격 전까지는 달 2005년 10월 평균 인상의 11.4% (소스 fnaim 2005). 이것과는 반대로 전년보다 15 %로 전국 평균에 도달하는 - 그래서는 프랑스 주택 시장 둔화가?

인물에 의하면 2005 년 11 월가 격의 아파트 상승률은 0.3 % 동안에 격의 주택으로 더욱 견고 1 %, 평균 초과시 0.5 %의 총의 달. 이되었습니다 동향 이후 2005년 1월으로 아파트의 시세가 상승하여 주택 및 것보다 더 느린 속도 - 조정을 다시 훨씬 높은 성장률을 자신들이 익숙해 2002에서 2004 사이입니다. 데이터를 보여주는 사이에 2002 년과 2004 년 아파트가 상승률은 1 년 사이 12 %와 17.8% 각각 주택을하면서 좀 더 온건 8.4%을 12.5 %는 1 년, 그래서 94.0 것 같다 논리입니다. 스마트 투자를하지만이 특정 지역에 대한 모든 정보를 검토하고 한 나라를 전체로 바라보는없습니다. 예를 들어 통계 fnaim에 의하면 2005 년 격 년 보르도 상승한 15 %, 툴루즈에 의해 18 %와 낭트에 의해 22 % - 모든의 서쪽과 남쪽 서쪽 해안은 프랑스 파리를 기록하면서 불과 6 % 성장은 2005대로였다 느린 mover. 이러한 격 상승의 남쪽 - 서쪽 모양으로 설정하여 계속으로 비율 격 오른 아직없습니다 거의만큼 이들이 파리에있어 여전히 강한 성장을위한 공간이 충분히있습니다. 그것은 또한 흥미가 이러한가 격 상승이 자주 총은 덜 사부 후 지역의 도시와 같은 보르도, 리옹과 파리. "자본"의 프랑스 투자 담당자가 볼 수있는이 보르도를 일반적인 영역의 애나 bastide가 격은 따라잡고와 이들의 사부 후 지역의 "한강 풍선"입니다. 그래서이 뜻을해야한다 3,540 최대 한 많은 재산으로 할 수있습니다 덜 유명 지역의 프랑스 도시가? 아마가 아니라 그것은 아주 정상적인 것으로 붐 기간 동안 덜 사부 후 속성 수가 증가 치를 매우 급격하고도 사실 그들도의 첫 번째로 드롭의 값은은 프랑스 경제를 이룰 경우 즉시 하드 번. 사실은 속도가 느린 주택 시장에서도 명문을 잘 위치한 속성은 항상 다른 사람을 판매 반면, 비록 격 상승하지 않을 수있습니다 이제 여러분을 구입할 수도 설득에 싼 지역의 장기가 격 격차가 2 개의가 능성 을 되돌리려 위로 정상입니다.

따라서 귀하의 위치와 속성 유형을 선택할 조언을 현명하게하고 현지 부동산 동향을하기 전에 알아 귀하의 구매와 보상이 거기에 복용합니다.

닉 dowlatshahi는 프랑스 부동산 전문 및 전무 이사의 leapfrog 속성입니다. leapfrog 등록 정보는 프랑스의 속성을 대행하는 specilaises의 매출 프랑스 속성이있는 모든 지역은 프랑스입니다. leapfrog - properties.com