장점과 단점의 풍선을 담보

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주택 담보 옵션을 사용할 수있다는 많은 오늘, 그리고 그들 모두에 유의하는 것이 중요 한가 장 적합한 선택하기 위해 여러분과를 하셨는지은 자기가 장 좋은 수있습니다. 중 하나를 사용할 수있는 옵션이있어 -라고 불리는 "풍선을 담보", 그리고이 문서에 대해 토론이 하나의 관점에서 우리는 그 기본 개념 및능한 단점과 pros의 선택이들 사이에 다른 옵션을 사용할 수있습니다.

그래서 무엇이 풍선을 담보와 어떻게 작동합니까? 풍선 담보가 많은 공통점을 고정 금리 주택 담보합니다. 이 원칙을 계산할 월별 지불이 실제로는 같은 : 매월 지급된다 상환을 위해 필요한 금액으로 계산은 전체 대출 동안 30 년. 하지만 여기에는 교장 차이 : 일정 기간 후는 일반적으로 5-7년을하실 수있습니다은 전체 미결제 잔액을 한번에 갚아야합니다. 이는 "라고 불리는 풍선 지불", 또는 단순히 "풍선", 그리고 이것은 무엇이 용어 "풍선을 담보"에서 유래합니다.

이 제도를 처음 시야 전혀 불편한 것 같다. 그것은 매우 낮다는 대출이 충분한 자금을 상환하는 거대한 규모의 미결제 금액을 한번하고 그 정확한 순간, 그리고 심각한 문제가 발생할 수 있으며, 경우에 대출이 여전히 살고있는 집에는 순간 풍선 진입 이유에 대한 지불이됩니다.

사실,이 솔루션 여기는 refinancing하고있는 현재의 시장 금리를 얻을 수있게합니다. 일부 사람들은 이런 점에서 풍선 지불이의 한 방법으로 조정 속도와 유사한 담보 (팔) - 즉 한 세트를 얻을 기간의 비용을 지불하기 때문에 고정 금리와 그 이후에는 마침표가 속도를 조정할 수있습니다.

지금 보겠습니다을 조금 더 깊게에 상관과 시도를 비교 풍선 담보로 팔. 의 경우에 풍선 담보해야 할 상환의 전체 대출 후 7 년,이 정상적으로 완료하여 refinancing 수단이 있으며, 그 이후에 다른 속도에 대한 새 대출을 얻을 수있는 조정됩니다. 팔 수도있습니다 조금 더 어려운를 처리를하기 때문에 계약에 대한 세율 조정이 제공됩니다. 다른 한편으로 팔이 종종 거래를 완료, 7356 일을 더 쉽게, 때문에 귀하가 잠겨로 계약을합니다. 함께 풍선 담보를 얻을 추 refinancing 비용, 이는 분명 마이너스 요인에 대출합니다. 게다가 속도를 얻을 refinancing 자주 아픈 후 귀하의 신용 조금합니다. 하지만 팔의 주 요인이 함께 관심을 폭발으로부터 보호받을 수있는가 아니라는 케이스에 갈아타는 풍선을 담보 - 경우에 refinancing 시간 폴스에있는 기간에 높은 세율 인상, 당신은 왼쪽으로 완전히 무방비 반대합니다. 에 대한 정의를 '청주하지만,이 코드는 지적 이것은 매우 드문 경우입니다.

모든 결정에 대한 자신의 모든 수행해야하는 옵션이 적합한 우수합니다. 풍선 저당 수있는 훌륭한 옵션에 거주하지 않는 경우 주택에 대한 계획을 오래, 글씨에 대한보다 5-7년를 얻을 수 있기 때문에이 경우에 비용을 장점으로 풍선을 담보합니다. 그러나 경우에 대한 확신이있는 것입니다 생활 7 년 것이 더 현명를 기권의 풍선을 담보 옵션의 위험을 피하기 위해 끝까지 함께하는 거대한 풍선을 지불 및 비용의 refinancing.

저자 정보 :

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