단계를 진행할 수있습니다 vet 잠재 세입자

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정말 필요합니까 참조에 대한 나의 잠재 세입자가? "나는 정직한 사람을 알고 보면 하나입니다. 싱가 전문 세입자 레퍼런스은 단순한 폐기물의 돈을합니다. "유감스럽게도 이러한 정서는 더 이상 사실입니다. 몇가 지 매우 plausible 사람을 만들 직종 중 'scamming'을 모르고 소유주입니다. 그들은 예의를 잘 드러나, 교육과가 좋은 일자리를 잘 나타납니다. 유감스럽게도 한번에, 이러한 '프로'농부의 삶을 지옥으로 만들 수있습니다.

그래서 다음과 같이 수행 기본 단계를하면 일시적으로 피하려는되고있는 '농부의 지옥'입니다.

필수 단계

는 5 단계로 vet하여 수행할 수있는 잠재 세입자입니다. 첫 번째 3 개이 필수입니다. 다른 사람 수에 따라 시간과 자원을 이수하고자합니다. 그들은 다음과 같습니다 :

1. 신용을 참조하십시오.

참조할 기관은 또한 분들께 요원에 의해 사용됩니다. 그들의 검사를 실시 잠재 세입자의 cred 것이 worthiness 및 인증을 자신의 개인 정보가있습니다. 이들 기관 정상적으로 다양한 수준의 서비스를 제공합니다. 최소한의 기본적인 패키지를 선택하는 것입는 수표의 다음 :

* 선거 롤을 확인하려면 현재 및 이전 주소
* 카운티 법정 판결 (ccj), 파산과 어떠한 법원 기반 자발적인 금융 조치를 확인하지 열악한 크레딧 내역
* an 비용이 저렴 확인을 보장하는 세입자가 능성을 감당할의 임대료에 대해서도 언급 수입
* 유효성을 은행 주소 및 정렬 코드를 부여하여 현황을 보장하기는 합법적인
* 검사 파일에 저장된 데이터에 대해 제출된 세부 정보

이 유형의 금융 수표를 사용할 수있다 온라인에 대한 사이 £ 12월 25일하고 질의 양식을 제출한 후 결과를 이메일 - 우편 발송 위로하면 즉시하실 수있습니다.

가 장 중요한 정보를 나와서는 이러한 검사가 있는지 여부를 신청자 세입자가 ccj. 만약 그들이 이것은 좋지 않은 소식으로 뜻은 과거 a 채권자가있었습니다를 취할 그들을 법정 b! 평양 o f 비 지불합니다. 종종 알게됩니다 개인이 직렬 채무자하고 그들과의 판정이있는 횟수입니다. 일반적인 규칙은 '방치 그들로 49 장대'의 99 %는 그들이 나쁜 소식입니다.

또 다른 핵심적인 정보가 나와야의 정보는 세입자의 주소를 확인하는 방법이되어야하며이되어야 자신의 이야기와 세부 정보를 확인할 수있습니다.

자주의 참조 기관이 제공하는 점수의 임차인의 적합성입니다. 에 대한 점수를 기록으로 제안하는 과정의 작업을합니다. 상기 1000 알아볼 것을 말한다 아무것 세입자가 낮은 위험합니다. 사이 1,000에서 750 사이가 세입자 5월냅니다 온건 위험은 기본입니다. 아래 750에 높은 위험을 강력히 권고하지 않아도 그들입니다.

이러한 점수는 유용한 보충지도 그러나 나는 그들이 너무 문자 그대로라고주의 사항의 해석합니다. 일부 카테고리의 세입자가있을 수있습니다 여기서이 시스템이 부적절합니다. 예를 들어 학생들은 그들이하는 데 한계가 있기 때문에 5월 점수가 매우 심하게 크레딧 내역 및 / 또는 이들 이동 주소가 자주있습니다.

이런 경우에 어디 어렵다을 확인하려면 신용 배경의 잠재 세입자 또는 그들이이 낮은 점수를 고려 보증인을 사용하는 경우에도 이들에 대한 강렬한를 취할. 참조할의 절연을 사용하지 않습니다; 대신 고려할와 다른 출처의 정보를 구축하는 그림의 세입자가 위험 프로필을합니다.

마지막으로, 검증 과정을 포함해야한다 an id를 확인합니다. id 사기가되고이 고조 문제가있습니다. 당신이 필요가 있는지 확인하여 잠재 세입자들은 사람들은 그들이됩니다. 그들을 얻을를 보여줄 수있는 사진 등 일부 id와 함께 여권이나 유럽 스타일의 운전 면허를 볼 수 있도록 그들의 이름과 신원 그림입니다.

2. 고용주에 대한 참조

이것은 단순히 고용의 상태를 확인합니다 세입자입니다. 그들은 고용들은 그들이 어디에 있습니까? 중요한 것은 이들에있는 전체 시간이 계약 또는이 그들의 임시 계약을 그냥 소개를 완료, 캐스팅에 의문에 대한 자신의 능력을 지불하는 임대료 나는! 해당가 fu 기금입니다. 그것은 또한 자신의 급여를 얻을 수있는 유용한의 평가 세입자의 능력을 지불합니다.

그들의 비용이 저렴 수 계산의 임대료와 관련하여 자신의 급여를 곱하여 월세가 30. 이것은 최저 임금이 될 수있는 표시등이 수준의 임대료를 지원합니다. 예를 들어, 월세의 £ 1000 곱한 30 같음 £ 30,000입니다. 경우에 신청자 연봉은 £ 20,000, 그 다음 질문을해야하기 시작합니다 그들이 이동하는 방법을 감당할의 임대료없이 서브 - 분들께. 동안의 결과는이 돼서는 안된다 '복음', 다시 그것을 제공하는 유용한 안내서입니다.

3. 은행 참조

이러한 참조가 능성이가 장 어려운 및 시간을 소모를 구하려합니다. 이용을 위해 하나를 먼저 서면 승인이 필요하여 잠재 세입자의 은행에 응답할 수 있도록 허용합니다. 이 은행은 다음을 청구합니다 수수료에 대한 그들의 서비스를하고있는 최고가 능성이 매우 모호한. 그들은 아마로 응답 uncommitta 리터 문구와 같은 "우리가 표시되지 않을 이유는 세입자가 만날 수 없게됩니다 임대료"입니다.

이것은 아마 거의 a 위층선를 옹호하고 자신의 계정에서 돈을 의미한다 세입자가 없다지만, 만약 우리가 그들에게 엄청난 overdraft 이론적 그들 임대료에 대한 비용을 지불 몇 달 수있다. 주어진 모든 노력과 시간이 관여하고있는 질의는 약 1 잠재 세입자, 내 조언이 될 신경하지 마십시오.

기 팁

대신 훨씬 더 나은 솔루션은 사용자가 간단하게 얻을 수있는 잠재 세입자에게 자신의 지난 6 개월 은행 제표입니다. 소리를 미칠 위험이 전혀 - 잘되지 실제로 시도하는 경우에만 설립을 감당할 수있는 세입자의 임대료를 지불들은보다 수있습니다.

이러한 진술에 대한 식견을 제공하는 소중한 귀하의 잠재력을 세입자가 금융 순위입니다. 그들은 유료 무엇들은 그들이 있습니까? 무엇이 그들의 정기적인 지출을 나타 정말 못할 수 있도록 그들의 임대료 지불을합니다. 그들이 아무 걱정하지 습관과 같은 도박 문제를보고 채널 수 궁극적 원인 그들을 기본에 대해서도 임대합니다. 만약! 그들을 다시 어쩌면 그들이 무언을 숨기기 위해 퓨즈 그런 다음, 대부분의 좋은 세입자가되지도 질문이있습니다. 이 정보가 도움을 구축하는 모든 위험 프로필을 우리가 이전에 얘기입니다.

4. 소유주에 대한 참조

어디에 신청자가 현재 살고있는 임대 숙소를 구하는 것이 유용에 대한 참조를 통해 집주인입니다. 나는 다음과 같은 질문을 요청할 수있는 것이 좋습니다 :

* 얼마나 오래가 신청자되고 세입자가 운데 귀하가?
* 무엇이 / 이전의 임대료 지불을합니까?
* 이전의 임대료 지불을 제때에 전액과 매월가?
* 있었다 마침표를 어디에 있습니까 연체 임대료는가? 는 현재의 임대료 연체가?
*이 적절히을위한 신청자의 재산과 그 안하면 '목차
*겠습니까에 동의합니다 신청자는 세입자가 다시합니까?

가 소유주에 대한 참조를 제공하는 대부분의 집주인은 개인이 하나의 참조가에 의해 조작된 수있는가를 쉽게 잠재 세입자입니다. 모든 이들이 할 일은 친구의 세부 정보를 대신를 부여할 수있습니다. 의심되는 경우 또는하기를 매우 물론, 휴대폰이 사람을합니다. 를 알 수 있어야합니다 빠르게 경우에 세부 사항이 정품입니다.

집주인이 다른 것들에 대한 참조가있는 경우에는 집주인이 나쁜 세입자가있어 큰 인센티브에 대한 그들을 제시하는 오해를 불러일으킬 레퍼런스 그냥 그들을 어떻게 제거합니다. 주어진 것을으로서 잠재 집주인; 하나의 주 관심사에 대해 세입자가 이들을 최신으로 유지 그들의 임대료입니다. 이 때문에 자신의 은행 계좌를 활용할 수있는 세입자를 생산할 수 있도록 유용한 제표입니다. 이러한 진술을 한 눈에 볼 수 있어야합니다 데 도움을 확인하는 그들은 실제로 그들의 임대료 매달 비용을 지불합니다.

동일한 주제에 대한 귀하의 관심을 끌기 싶다 딜레마를 직면하여 많은 분들께 에이전트의 모색을 참조하십시오. 나는 편지를 요청하는 레퍼런스에 대한 최근 세입자의 광산입니다. 가 문구는이 요청이 너무 막연한을 제외한 모든 의미가 없다는 효과적이었다. a 분들께 에이전트에있는 'finders 요금'이 주로 관심을 갖고 얻기 세입자입니다. 이들은 따라서 항상되지 리터! 114 톤 oo 하드를 찾기 문제가있습니다.

마지막으로,이 늘고있다는 잠재 세입자 홈 소유자 데 선출을 판매하는 사람들이 이전에 최대 & 대여합니다. 자신의 상황에서 현재 집주인의 참조할 수없습니다. 이러한 상황에서 자신의 사본을 요청해야합니다 지난 6 개월 담보 제표와 증거는 그들과 그들의 뒤에 있지 담보가 지불합니다. 경우이를 거부, 어쩌면 그들은 무언 숨기려고합니다.

5. 개인적인 레퍼런스

경우에 집주인 '을 참조가 때로는 약간 tenuous 그런 개인적인 레퍼런스가없는 상당이 신문이 인쇄되어있습니다. 하지 않음에도 신경이있습니다.

위험 프로파일

궁극적으로이 걸릴 여부 결정을 세입자에게 물어보십시오해야합니다 '를 얼마나 위험이 나쁜는 무엇입니까? '이 필요가 간주 상업적 요구에 반대를 받으려면 비용을 지불 세입자입니다. 이있는 경우 긍정적인 결과의 첫 번째 세 종류의 수표; 이러한 세입자를 대표하는 것이 공정을 말한다를 공정가 위험에 대부분의 소유주입니다. r 생계비하에은 주거 집주인 협회 보여주는 어디에없는 세입자 수표는하에; 집주인이 7 차례로 법정 절차가 능성이 결국 복용합니다. 한마디 - 있는지 확인하실 필요가있습니다.

전에 얻을 수 심는다; 기억하는 대부분의 잠재 세입자가 완벽해야합니다 괜찮은 법을 준수하는 사람이 차지할 귀하의 재산을 지불할 임대료와 탈퇴를 재산 끝에 임차들이 발견된 것이있습니다. 무엇을하려는 화재는 것입니다 걸러의 작은 비율의 '사기꾼'을 찾는 사람이 궁극적으로 이동 집주인이 덜 준비된하고 귀하보다 적게 구성되어있습니다.

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